“前排鄰居家改建房屋擋住了我家的光,我有風濕病,老伴身體也不好,冬天見不到陽光讓我們怎么生活?”近日,銀川市金鳳區(qū)滿城北街街道閱海東小區(qū)的張某打電話向閱海社區(qū)求助。閱海社區(qū)人民調(diào)解委員會主任薛寧立即前往現(xiàn)場核實了解情況。
“你看,他們家現(xiàn)在正在修建屋頂,中間拉的線比旁邊兩家屋頂高出足有30厘米,他們家這么建下去,把我家陽光全擋住了。我們身體本來就不好,冬天采暖設(shè)施也不好,再沒有陽光簡直沒法住了!”張某見到調(diào)解人員指著前排在改建施工的房屋說。
“阿姨,你先別急,我們核實了會幫你協(xié)調(diào)解決的。”調(diào)解人員看到前排小二樓有一家在改建的房屋屋頂豎起了鋼架,中間拉起一道線,的確比旁邊兩座屋頂明顯高出許多。調(diào)解人員首先找到該房屋改建的工程負責人了解情況,該負責人稱:“鋼架和拉線只是起到一個位置矯正作用,并不是最后的高度,后面陽光是不會遮擋多少的?!?/p>
“你們別以為我們年紀大了什么都不懂,我們年輕時在西湖農(nóng)場也是蓋過房子的,你實際高度只會比拉線高度高!你現(xiàn)在必須讓工人把鋼架高度降下來至少30厘米,不然我們就法院見!”張某夫婦聽不進工程負責人的解釋,情緒越來越激動。
“如果要降鋼架高度就得全部改動,這個我作不了主,要找業(yè)主?!惫こ特撠熑苏f。
隨后,調(diào)解人員現(xiàn)場撥通了業(yè)主胡某的電話,胡某答應10多分鐘后到現(xiàn)場。
胡某來到現(xiàn)場后,向張某夫婦解釋:“阿姨,我們沒有加高屋頂高度,屋頂拉線的高度也沒有你說的30厘米那么高,你要不信我可以讓工人去量。”
屋頂?shù)墓と四贸龀咦訙y量后,發(fā)現(xiàn)最高處只有15厘米。張某夫婦聽到數(shù)據(jù)后情緒有所平復。隨后,胡某繼續(xù)解釋道:“阿姨,我家屋頂現(xiàn)在這個鋼架和拉線只是工人為了矯正瓦片磚塊位置,不是最后屋頂高度,現(xiàn)在的屋頂最多加高2到3厘米瓦片就是最后的高度了,不會影響你采光。(下轉(zhuǎn)04版) (緊接01版)我可以在現(xiàn)在的基礎(chǔ)上,屋頂再盡量往下降幾厘米,而且我向你和主任保證,我房屋改建的高度絕對不會比鄰居家高。高出1厘米我負責賠償你的損失好不好?”
見張某夫婦的情緒有所緩和,調(diào)解人員趁熱打鐵:“阿姨,您看都是鄰居,抬頭不見低頭見的,現(xiàn)在人家已經(jīng)讓步下降高度了,而且也表態(tài)作了不會高出規(guī)定高度的承諾,您就消消氣,倆人握個手和解吧!”
張某夫婦遲疑了片刻,說:“行,我同意和解?!?/p>
鄰里兩家握手言和。
調(diào)解人員又叮囑胡某:“一定要監(jiān)督施工,改建屋頂高度絕對不能超過之前圖紙標注的高度,同時注意文明施工,國家規(guī)定的休息時間不能施工,不要亂堆建筑垃圾?!?/p>
“放心吧,這事我盯著?!焙郴貞馈?/p>
從接案受理到調(diào)解成功,這起采光糾紛用時3個小時終于化解。